Beschreibung

VIP+ Housing Script – Komplette Immobilienwirtschaft für ESX Server

Die meisten Housing-Skripte bieten Spielern lediglich einen Startpunkt und ein Lager. Das war's. VIP+ Housing hingegen erschafft eine echte Immobilienwirtschaft, in der Spieler Häuser kaufen, verkaufen, vermieten und individuell gestalten können – mit Möbelplatzierung, Inneneinrichtung und Immobilienmarkt. Es ist der Unterschied zwischen dem einfachen „Drücke E zum Spawnen“ und dem Besitz einer Immobilie, die sich wie das eigene anfühlt. Spieler können Möbelstück für Möbelstück platzieren, alles perfekt ausrichten, Freunde einladen und sogar Immobilien gewinnbringend auf dem Immobilienmarkt weiterverkaufen.

Im Leistungsumfang enthalten

Sie erhalten Dutzende von Immobilienrohlingen und MLO Die Inneneinrichtungen reichen von Studio-Apartments bis hin zu Luxusvillen. Das Möbelsystem umfasst Kataloge mit Hunderten von Artikeln – Sofas, Betten, Fernseher, Pflanzen, Küchengeräte, Dekorationen –, die alle per 3D-Positionierung platziert werden können. Jede Immobilie bietet sichere Lagerräume, angeschlossene Garagen zur Fahrzeugaufbewahrung, Türschließsysteme mit Schlüsselkopierfunktion und Gästezugangsberechtigungen. Der Immobilienmakler Arbeit Spieler können Geld verdienen, indem sie Immobilien inserieren, Besichtigungen durchführen und Verkaufsprovisionen erhalten. Der Immobilienmarkt unterstützt sowohl Direktkäufe als auch Mietverträge mit wöchentlichen oder monatlichen Zahlungen.

Hauptmerkmale

Vollständiges Eigentumssystem – Immobilien kaufen, verkaufen und verwalten durch die ESX-Gesellschaftsintegration mit Eigentumsübertragungen
3D-Möbelplatzierung – Möbelstücke pixelgenau positionieren, drehen und stapeln. Layouts dauerhaft in der Datenbank speichern.
Innenraumgestaltung – Wählen Sie aus Hunderten von Möbelstücken in Katalogen, die nach Raumtyp (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche usw.) geordnet sind.
Sichere Lagerung Jede Immobilie verfügt über eine integrierte Lagerfunktion für Gegenstände. Die Lagerkapazität kann durch Immobilienverbesserungen erhöht werden.
Garagenanbau – Verknüpfe Fahrzeuggaragen mit Grundstücken, sodass Autos direkt am Wohnort erscheinen. Unterstützt mehrere Fahrzeugstellplätze.
Gastzugangssystem – Erstelle temporäre oder permanente Schlüssel für Freunde. Perfekt für Mitbewohner oder Partys.
Immobilienmakler-Job – ESX-Job mit Erstellung von Immobilienangeboten, Besichtigungen und provisionsbasiertem Einkommen
Immobilienmarktplatz Die Spieler legen die Angebotspreise für Kauf- oder Mietobjekte fest. Andere durchsuchen verfügbare Immobilien und geben Angebote ab.
Mietmechaniker – Wöchentliche oder monatliche Mietzahlungen mit automatischer Räumung bei Nichtzahlung
Hypothekensystem – Finanzieren Sie teure Immobilien mit Anzahlungen und Ratenzahlungsplänen
Immobilienmodernisierungen – Investieren Sie in Verbesserungen wie größeren Stauraum, bessere Sicherheitsvorkehrungen oder eine hochwertigere Innenausstattung.
Mehrere Immobilientypen – Wohnungen, Häuser, Villen, Penthäuser, Lagerhallen – jedes mit einzigartiger Architektur und Ausstattung.

Perfekt für

Rollenspielserver, auf denen die Spielerunterkünfte zentral für die Wirtschaft und die Charakteridentität sind.
Gemeinschaften, die Immobilien als legitime Geschäftsmöglichkeit mit Maklerjobs und Immobilienhandel anstreben.
Server, die die Nase voll haben von simplen Housing-Skripten, die nur Spawnpunkte und statische Innenräume bieten.
Administratoren, die eine Verknappung von Immobilien und eine Marktdynamik anstreben, bei der erstklassige Lagen wertvoll sind

Technische Details

Rahmen: ESX Legacy (vollständige Integration in das ESX-Wirtschafts-, Beschäftigungs- und Gesellschaftssystem)
Datenbank: Immobilienbesitz, Möbelpositionen und Marktangebote werden in MySQL gespeichert
Leistung: Optimierte Möbeldarstellung – Objekte werden nur geladen, wenn sich Spieler in Gebäuden befinden.
Innenräume: Unterstützt sowohl IPL-Gehäuse als auch kundenspezifische MLO-Innenausstattungen für maximale Vielfalt
Speicherintegration: Kompatibel mit ox_inventory, qs-inventory und Standard-ESX-Inventarsystemen
Gesellschaftliche Integration: Immobilienunternehmen nutzen ESX-Gesellschaftskonten für Provisionsauszahlungen.

Installation

Importieren Sie die SQL-Datei, um Tabellen für Immobilien, Möbel und Angebote zu erstellen.
Konfigurieren Sie die Standorte der Objekte, die Hüllentypen und die Basispreise in der Konfigurationsdatei.
Richten Sie den Immobilienmaklerjob in Ihrer ESX-Jobtabelle und Ihrem Gesellschaftskonto ein.
Definieren Sie Möbelkataloge mit Artikelnamen, Modellen und Preisen für jede Kategorie.
Lagergrößen, Fahrzeuglimits in der Garage und Upgrade-Kosten konfigurieren
Testen Sie den Ablauf beim Immobilienkauf, die Möbelplatzierung und die Gastzugangsberechtigungen.
Passen Sie die Mietzahlungspläne und Hypothekenzinsen an Ihre wirtschaftliche Lage an.

Arbeitsablauf eines Immobilienmaklers

Spieler mit der Rolle des Immobilienmaklers können Immobilienangebote für eigene Objekte oder Neubauprojekte erstellen. Sie legen die Angebotspreise fest, verfassen Objektbeschreibungen und vereinbaren Besichtigungstermine für potenzielle Käufer. Nach erfolgreichem Verkauf erhält der Makler eine individuell konfigurierbare Provision (üblicherweise 5-10%), die auf das Konto der Immobiliengesellschaft eingezahlt wird. Makler können außerdem Mietverträge verwalten, Zahlungen einziehen und Räumungen bei Zahlungsverzug durchführen. Dies eröffnet eine legitime Geschäftskarriere, die über die üblichen Spielmechaniken hinausgeht.Polizei/EMS-Jobs.

Framework-Kompatibilität

✅ ESX-Vermächtnis – Vollständige Integration mit den ESX-Systemen für Wirtschaft, Arbeitsplätze, Inventar und Gesellschaft
✅ ESX-Gesellschaftssystem – Immobilienunternehmen mit gemeinsamen Konten und Provisionsauszahlungen

Was es auszeichnet

Das Möbelplatzierungssystem unterscheidet dieses Spiel von einfachen Wohnsimulationen. Spieler gestalten ihre Innenräume selbst, anstatt aus drei vorgefertigten Layouts zu wählen. Man kann Stunden damit verbringen, zu dekorieren, Möbel umzustellen und einzigartige Räume zu erschaffen. Der Immobilienmarkt sorgt für wirtschaftliche Tiefe – Top-Immobilien in Stadtzentren sind teurer als in Vororten, was eine natürliche Nachfrage und Handelsmöglichkeiten schafft. Hypotheken ermöglichen den Zugang zu teuren Immobilien, ohne dass man Millionen an Eigenkapital benötigt. Und dank des Mietsystems können neue Spieler sofort eine Wohnung beziehen und gleichzeitig für den Kauf sparen. Wohnen fühlt sich hier wie ein Teil der Spielwelt an, nicht nur wie eine Option im Menü.

https://streamable.com/f1g3z6

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