Script de Habitação VIP+ (ESX)

Moradia relacionada ao FiveM

• Alojamento Loaf v3
• Pacote de alojamento QBCore (K4MB1)
• Habitação Quasar
• Negócio de drogas T1GER (+ conchas) – mega pacote

VIP+ Housing Script – Economia Completa de Propriedades para Servidores ESX A maioria dos scripts de habitação dá aos jogadores um ponto de spawn e um baú. Só isso. O VIP+ Housing constrói uma verdadeira economia de propriedades onde os jogadores compram, vendem, alugam e personalizam casas com disposição de móveis, design de interiores e mercados imobiliários. É a diferença entre “pressione E para spawnar aqui” e realmente possuir uma propriedade que parece sua. Os jogadores podem colocar móveis item por item, girar e posicionar tudo perfeitamente, convidar amigos e até mesmo comprar e vender propriedades para lucrar no mercado imobiliário. O que está incluído Você obtém dezenas de estruturas de propriedades e interiores MLO que vão desde apartamentos tipo studio até mansões de luxo. O sistema de móveis inclui catálogos com centenas de itens – sofás, camas, TVs, plantas, eletrodomésticos, decorações – todos colocáveis com controles de posicionamento 3D. Cada propriedade oferece baús de armazenamento seguros, garagens anexadas para veículos, sistemas de fechadura com duplicação de chaves e permissões de acesso para convidados. O trabalho de corretor de imóveis permite que os jogadores ganhem dinheiro anunciando propriedades, realizando visitas e ganhando comissões sobre vendas. O mercado imobiliário suporta tanto compras diretas quanto contratos de aluguel com pagamentos semanais ou mensais. Principais Recursos – Sistema de Propriedade Total – Compre, venda e gerencie propriedades através da integração com a sociedade ESX com transferência de escrituras – Posicionamento de Móveis 3D – Posicione, gire e empilhe itens de mobiliário com precisão de pixel. Salve layouts permanentemente no banco de dados – Personalização de Interiores – Escolha entre centenas de itens de mobiliário em catálogos organizados por tipo de cômodo (sala de estar, quarto, cozinha, etc.) – Armazenamento Seguro – Cada propriedade inclui integração de baú para armazenamento de itens. Aumente a capacidade de armazenamento através de melhorias na propriedade – Garagem Anexada – Vincule garagens de veículos às propriedades para que os carros spawnem em casa. Suporta múltiplas vagas de veículos – Sistema de Acesso para Convidados – Gere chaves temporárias ou permanentes para amigos. Projetado para colegas de quarto ou festas – Trabalho de Corretor de Imóveis – Trabalho ESX com criação de anúncios, visitas a propriedades e renda baseada em comissões – Mercado de Propriedades – Os jogadores definem preços de venda ou aluguel. Outros navegam pelas propriedades disponíveis e fazem ofertas – Mecânica de Aluguel – Pagamentos de aluguel semanais ou mensais com despejo automático por falta de pagamento – Sistema de Hipoteca – Financie propriedades caras com entrada e parcelamento – Melhorias de Propriedade – Invista em melhorias como armazenamento maior, segurança melhor ou interiores premium – Múltiplos Tipos de Propriedade – Apartamentos, casas, mansões, coberturas, armazéns – cada um com estruturas e recursos únicos feito para – Servidores Roleplay onde a habitação dos jogadores é central para a economia e identidade do personagem – Comunidades que desejam imóveis como uma carreira comercial legítima com trabalhos de corretor e negociação de propriedades – Servidores cansados de scripts básicos de habitação que só oferecem pontos de spawn e interiores estáticos – Administradores procurando criar escassez de propriedades e dinâmica de mercado onde localizações privilegiadas têm valor Detalhes Técnicos – Framework: ESX Legacy (integração completa com economia, trabalhos e sistema de sociedade ESX) – Banco de Dados: Propriedade dos imóveis, posições dos móveis e anúncios de mercado armazenados em MySQL – Performance: Renderização otimizada de móveis – carrega objetos apenas quando os jogadores estão dentro das propriedades – Interiores: Suporta tanto shells IPL quanto interiores personalizados MLO para máxima variedade – Integração de Armazenamento: Compatível com ox_inventory, qs-inventory e sistemas de inventário padrão ESX – Integração com Sociedade: Empresas imobiliárias usam contas de sociedade ESX para pagamento de comissões Instalação – Importe o arquivo SQL para criar tabelas para propriedades, móveis e anúncios – Configure locais de propriedades, tipos de estrutura e preços base no arquivo de configuração – Configure o trabalho de corretor de imóveis na sua tabela de trabalhos e conta de sociedade ESX – Defina catálogos de móveis com nomes de itens, modelos e preços para cada categoria – Configure tamanhos de baús de armazenamento, limites de vagas de garagem e custos de melhoria – Teste o fluxo de compra de propriedade, posicionamento de móveis e permissões de acesso para convidados – Ajuste os cronogramas de pagamento de aluguel e taxas de juros de hipoteca para corresponder à sua economia Fluxo de Trabalho do Corretor de Imóveis Jogadores com o trabalho de corretor de imóveis podem criar anúncios de propriedades a partir de imóveis próprios ou novos empreendimentos. Eles definem preços de venda, escrevem descrições e agendam visitas para potenciais compradores. Quando uma venda é concluída, o corretor ganha uma comissão configurável (normalmente 5-10%) depositada na conta da sociedade imobiliária. Corretores também podem gerenciar contratos de aluguel, cobrar pagamentos e lidar com despejos por falta de pagamento. Isso cria uma carreira comercial legítima além dos trabalhos comuns de mecânico/policial/EMS.