Habitação vms

VMS Housing – Sistema completo de gerenciamento de propriedades para servidores FiveM

O VMS Housing oferece uma solução completa de gerenciamento de propriedades que transforma a maneira como os jogadores interagem com imóveis no seu servidor FiveM. Este script avançado de habitação vai muito além de apartamentos básicos de propriedade do jogador, oferecendo um sistema de propriedades completo com aluguéis, compras, mecânicas de corretor de imóveis, ferramentas de gerenciamento de propriedades e amplas opções de personalização. Desenvolvido para proprietários de servidores que desejam criar uma economia imobiliária dinâmica, onde as propriedades têm valor real e a posse proporciona uma experiência de jogo significativa, o VMS Housing suporta desde apartamentos iniciais até mansões de luxo, com mecânicas de propriedade sofisticadas, sistemas de mobília e dinâmicas de vizinhança. Seja você responsável por um servidor focado em economia, uma comunidade de roleplay hardcore ou uma experiência casual de mundo aberto, o VMS Housing fornece a infraestrutura para uma propriedade realista que impulsiona o engajamento dos jogadores e cria objetivos de longo prazo.

O que está incluído no alojamento VMS

Este modelo habitacional completo inclui o plano básico de habitação com sistemas de gestão de propriedades e corretor imobiliário. trabalho Integração, ferramentas administrativas abrangentes para configuração de propriedades e modelos de propriedades pré-configurados para apartamentos, casas e mansões. Você receberá uma estrutura de banco de dados com configuração automática, arquivos de configuração para personalizar todos os aspectos da economia imobiliária e módulos de integração para ESX e QBCore O pacote inclui uma interface de usuário moderna para visualização, compra e gerenciamento de imóveis, sistemas de armazenamento/guarda-roupa, integração com guarda-roupas, conexão com garagens e mecanismos de fechadura de portas. A documentação abrange instalação, configuração, adição de imóveis personalizados e solução de problemas comuns.

Características do Sistema de Alojamento Principal

• Propriedade de imóveis – Os jogadores podem comprar ou alugar propriedades com preços configuráveis, pagamentos iniciais e sistemas de aluguel/hipoteca recorrentes.
• Vaga para Corretor de Imóveis – Trabalho dedicado para jogadores que desejam realizar visitas guiadas a imóveis, facilitar vendas, ganhar comissões e gerenciar anúncios.
• Opções de aluguel e compra – Os imóveis permitem tanto o aluguel (pagamentos recorrentes) quanto a compra (compra única) com condições personalizáveis.
• Visita ao imóvel – O sistema de visualização interativa permite que potenciais compradores/locatários visitem os imóveis antes de fechar negócio.
• Sistema de Móveis – Posicione, mova e organize os móveis dentro dos imóveis para uma decoração de interiores personalizada.
• Integração de armazenamento – Cada propriedade inclui espaço de armazenamento configurável para guardar itens, armas e objetos de valor.
• Sistema de guarda-roupa – Funcionalidade de armazenamento e troca de roupas integrada ao sistema de alojamento
• Ligação de garagem – Conecte propriedades a garagens próximas para armazenamento de veículos em sua residência.
• Mecanismo de trava da porta – O sistema de travamento automático de portas com chave impede o acesso não autorizado às propriedades.
• Compartilhamento de chaves – Forneça chaves reservas a amigos, colegas de quarto ou familiares para acesso compartilhado à propriedade.
• Interface de Gerenciamento de Imóveis – Interface limpa e intuitiva para gerenciar a propriedade, visualizar contas, verificar inquilinos e configurar as definições.
• Sistema de Execução Hipotecária – Os imóveis são automaticamente executados caso os pagamentos não sejam efetuados, retornando ao mercado para novos compradores.

Ferramentas administrativas e de configuração

• Criador de Imóveis – Ferramentas dentro do jogo para administradores criarem novas propriedades, definirem pontos de surgimento, delimitarem áreas e configurarem recursos.
• Configuração de preços – Defina preços individuais para cada propriedade com base na localização, tamanho, comodidades e posicionamento de mercado.
• Cronogramas de Pagamento – Configure a frequência dos pagamentos de aluguel/hipoteca (ciclos diários, semanais e mensais)
• Zonas de bairro – Definir distritos com diferentes tipos de imóveis, faixas de preço e características econômicas.
• Controles de despejo – Ferramentas administrativas para despejar inquilinos, transferir a propriedade ou redefinir imóveis quando necessário.
• Integração Econômica – Integração profunda com a economia de infraestrutura para transações, operações bancárias e rastreamento financeiro.
• Suporte multilíngue – Os arquivos de localização oferecem suporte a vários idiomas para comunidades de servidores internacionais.
• Otimização de desempenho Consultas eficientes ao banco de dados e uso otimizado de recursos garantem impacto mínimo, mesmo com centenas de propriedades.

Jogabilidade de Agente Imobiliário

A função integrada de corretor de imóveis cria uma trajetória de carreira única para jogadores interessados no mercado imobiliário. Os corretores podem anunciar imóveis, realizar visitas, negociar preços, processar a documentação e ganhar comissão sobre vendas e aluguéis bem-sucedidos. Isso adiciona uma camada de role-playing onde as transações imobiliárias se tornam interações sociais em vez de compras impessoais em menus. Os administradores do servidor podem configurar taxas de comissão, exigir licenças de corretor e acompanhar o desempenho de vendas por meio de placares de líderes.

Os agentes imobiliários têm acesso a ferramentas especiais, como calculadoras de avaliação de imóveis, sistemas de gestão de clientes e materiais de marketing. Podem organizar visitas guiadas, criar anúncios de imóveis com descrições e fotos, e construir uma reputação como especialistas em necessidades imobiliárias. Isso transforma a compra e venda de imóveis, de uma simples transação imobiliária, em um setor econômico completo, com oportunidades de emprego e mercados dinâmicos.

Ideal para estas aplicações de servidor

• Servidores de RPG Econômico – Criar um mercado imobiliário realista onde os imóveis se valorizem e a aquisição exija planejamento financeiro.
• Comunidades de RPG Sérias – Promover moradias familiares, situações de convivência entre colegas de quarto e bairros residenciais que contribuam para o desenvolvimento da identidade familiar.
• Servidores de Progressão – Utilize a habitação como um indicador visível da progressão da riqueza do jogador, desde apartamentos iniciais até propriedades de luxo.
• Jogabilidade focada em imóveis – Construir economias de servidores inteiras em torno da especulação imobiliária, desenvolvimento e negociação.
• Servidores de gangues/organizações – Alojamento coletivo com acesso compartilhado para esconderijos de gangues, sedes de clubes de motociclistas ou escritórios de organizações.
• Servidores Públicos – Fornecer armazenamento persistente para jogadores e locais de surgimento que criem um senso de lar e comunidade.
• Servidores da lista branca – A disponibilidade limitada de moradias gera competição e torna a propriedade um prestígio.

Especificações técnicas

• Suporte de estrutura: ESX Legacy, ESX 1.2, QBCore (integrações dedicadas)
• Banco de dados: MySQL com consultas otimizadas e criação automática de estruturas.
• Desempenho: Baixo consumo de recursos, testado com mais de 500 jogadores simultâneos.
• Tecnologia de interface do usuário: Interface NUI moderna com design responsivo
• Limite de propriedade: Suporta um número ilimitado de propriedades (testado com mais de 1000 propriedades)
• Dependências: Framework (ESX/QB), MySQL, opcional: script de inventário para armazenamento

Processo de Instalação e Configuração

1. Baixar e extrair – Baixe o VMS Housing e extraia-o para a pasta de recursos do seu servidor.
2. Configuração do banco de dados Importe o arquivo SQL para criar as tabelas de banco de dados necessárias ou use a configuração automática na primeira inicialização.
3. Configuração do Framework – Edite o arquivo config.lua para selecionar seu framework (ESX/QBCore) e configurar as opções de integração.
4. Configuração da propriedade Configure as propriedades iniciais usando os modelos fornecidos ou crie propriedades personalizadas usando as ferramentas do jogo.
5. Configurações de economia – Defina multiplicadores de preços globais, frequências de pagamento, prazos para execução de garantias e taxas de comissão.
6. Adicione ao arquivo server.cfg – Add “ensure vms_housing” to server.cfg (load after framework and before jobs)
7. Testar e verificar – Testar a visualização, compra, armazenamento e todas as funcionalidades principais dos imóveis antes de disponibilizar aos jogadores.

Detalhes de compatibilidade da estrutura

• ✅ ESX Legado – Integração completa com o substituto do esx_property, contas bancárias, sistema de trabalho para agentes imobiliários e contabilidade de condomínios.
• ✅ ESX 1.2 – Compatível com versões mais antigas do ESX, incluindo ferramentas de migração esx_property para conversão de propriedades existentes.
• ✅ QBCore – Suporte completo ao QBCore com substituição do qb-houses, integração com sistemas de apartamentos e compatibilidade com o qb-management.
• ✅ Estruturas personalizadas – O design modular permite a adaptação a estruturas personalizadas com pontos de integração documentados.

Sistema de Mobiliário e Decoração

Um dos recursos mais marcantes do VMS Housing é o sistema completo de mobília que permite aos jogadores personalizar suas propriedades. Ao contrário dos scripts básicos de construção de casas, onde os interiores são estáticos, o VMS permite que os jogadores coloquem itens de mobília de um catálogo, ajustem o posicionamento e a rotação com controles precisos e salvem seus layouts personalizados. O catálogo de mobília inclui centenas de itens em diversas categorias: assentos, mesas, armazenamento, decorações, eletrodomésticos, iluminação e muito mais.

Os proprietários de servidores podem configurar quais itens de mobília estão disponíveis, definir preços individuais para cada item e até mesmo criar mobília personalizada adicionando novos modelos de objetos. O sistema de posicionamento inclui detecção de colisão para evitar sobreposição de objetos, funcionalidade de encaixe para posicionamento alinhado e um sistema de física realista. Os jogadores podem revender seus móveis (pelo valor depreciado) ou transferir itens entre propriedades que possuem.

Integração de armazenamento e inventário

Cada propriedade inclui capacidade de armazenamento configurável, onde os jogadores podem guardar itens, armas, dinheiro e outros objetos do inventário. A capacidade de armazenamento é configurável por tipo de propriedade – apartamentos iniciais podem ter 50 kg de espaço, enquanto mansões de luxo oferecem 500 kg. O sistema integra-se com scripts de inventário populares como ox_inventory, qs-inventory e qb-inventory para um gerenciamento de itens perfeito.

Os recursos avançados incluem zonas de armazenamento separadas (armário do quarto, despensa da cozinha, garagem), acesso compartilhado ao armazenamento para quem possui a chave e opções de organização automática. Os administradores do servidor podem configurar limites de peso, restrições de itens (proibido armazenar armas em certas áreas) e até mesmo implementar melhorias de armazenamento que os jogadores podem comprar para aumentar a capacidade.

O que torna o VMS Housing tão especial?

O VMS Housing se destaca pela profundidade de seus recursos sem complexidade. Enquanto muitos scripts de imóveis oferecem apenas a propriedade básica, o VMS cria um sistema econômico completo em torno das propriedades. A profissão de corretor de imóveis adiciona uma camada social/de interpretação de papéis que a maioria dos scripts concorrentes não possui. Em vez de comprar propriedades por meio de menus impessoais, os jogadores interagem com corretores, negociam preços e participam de um mercado controlado pelos jogadores.

O sistema de mobília proporciona uma personalização sem precedentes – seu apartamento realmente se torna seu espaço, com layouts personalizados que refletem a personalidade e a riqueza do seu personagem. Essa personalização cria um vínculo emocional com as propriedades que os scripts básicos de construção de casas não conseguem igualar. Os jogadores se orgulham de exibir suas casas decoradas para os amigos, criando uma experiência de jogo social em torno do design de interiores.

A otimização de desempenho diferencia o VMS de alternativas que consomem muitos recursos. Os desenvolvedores demonstram um claro entendimento da arquitetura do FiveM, implementando cache eficiente, carregamento lento e consultas otimizadas ao banco de dados, o que mantém o uso de recursos mínimo mesmo com extensos bancos de dados de propriedades. Servidores com mais de 100 propriedades apresentam impacto de desempenho insignificante.

O sistema de execução hipotecária e pagamento cria uma dinâmica de jogo contínua, em vez de compras únicas. Os jogadores precisam gerenciar suas finanças para manter a propriedade, o que gera pressão econômica significativa e consequências concretas. Isso impede o acúmulo de propriedades, já que jogadores inativos perdem a posse, garantindo que os imóveis permaneçam disponíveis para os membros ativos da comunidade.

Personalização e extensibilidade

Os desenvolvedores apreciarão a estrutura de código limpa e as extensas funções de exportação do VMS Housing. É possível acionar eventos quando propriedades são compradas, vendidas ou executadas, para integração com outros scripts. O sistema de webhook fornece notificações do Discord para transações imobiliárias, criando transparência no seu mercado imobiliário. Propriedades personalizadas podem ser adicionadas sem modificar os arquivos principais por meio do sistema de configuração.

A interface do usuário é totalmente personalizável por meio de modificações em HTML/CSS, permitindo que os servidores reflitam sua identidade visual e preferências estéticas. Os arquivos de idioma oferecem suporte à tradução completa, tornando-a adequada para comunidades internacionais. Os proprietários de servidores podem até mesmo criar diferentes níveis de propriedades com conjuntos de recursos distintos — propriedades de luxo podem incluir armazenamento adicional ou acesso exclusivo a mobília.

Impacto econômico na saúde do servidor

A implementação do VMS Housing cria um mecanismo de drenagem de dinheiro que ajuda a estabilizar a economia do servidor. Os jogadores gastam dinheiro na compra de propriedades, pagamento de aluguéis, mobília e melhorias, removendo moeda de circulação e combatendo a inflação. O sistema de pagamentos recorrentes garante atividade econômica contínua, em vez de compras únicas que interrompem o engajamento.

Os imóveis também servem como símbolos visíveis de status – possuir uma mansão de luxo demonstra riqueza e conquistas de forma mais eficaz do que saldos bancários. Isso motiva os jogadores a participarem de atividades econômicas (empregos, negócios, comércio) para poderem adquirir moradias melhores, criando um ciclo virtuoso de engajamento econômico.

Moradia relacionada ao FiveM

• Habitação Quasar
• Projéteis da Fúria (Mega Pacote)
• Script de Habitação VIP+ (ESX)
• Garagem T1ger (+ Conchas)

Habitação vms

vms Housing é um sistema de moradia FiveM para servidores ESX, QBCore e QBOX. Ele cobre a propriedade, aluguel e gerenciamento interno para servidores de roleplay que precisam de moradia configurável.

• Opções de aluguel e compra
• Ferramentas de gerenciamento de móveis e propriedades
• Sistema de chaves e permissões
• Suporte para shells, IPLs, MLOs, apartamentos e motéis
• Ferramentas de criação de admin e traduções

Developer notes

Quer levar seu servidor de RPG para o próximo nível?
O VMS Housing não é apenas um sistema de alojamento – é a peça que faltava para que seu servidor parecesse vivo, realista e profundamente envolvente.

Não importa se você administra uma economia intensa, um RPG casual ou uma cidade com forte influência policial, este sistema se adapta às suas necessidades, reunindo propriedade real, personalização, gerenciamento de serviços públicos, aluguel, impostos e controle administrativo total em um único pacote poderoso.

• Aumente o envolvimento dos jogadores com responsabilidades reais e rotinas diárias
• Adicione profundidade e realismo com contas, atualizações e interiores interativos
• Dê aos funcionários ferramentas poderosas para gerenciar propriedades, móveis e muito mais
• Compatível com todos os principais sistemas de garagem e estoque
• Projetado para desempenho, realismo e personalização — de conchas a arranha-céus

Se você quer que seus jogadores parem de ver as casas apenas como pontos de teletransporte, este é o sistema que eles nunca deixarão de usar.
A VMS Housing faz com que o mercado imobiliário pareça real.

• Compatível com ESX Legado, QB-Núcleo, QBX-Core
• Traduções prontas para uso em  Inglês,  Alemão,  Francês,  Espanhol,  Português,  polonês,  italiano,  tcheco,  sueco e a capacidade de fazer suas próprias traduções usando os arquivos config.translation.lua e translation.json
• Compatível com todos os principais sistemas de garagem e estoque
• Suporta Conchas, IPLs, MLOs, apartamentos, motéis e mais
• Ferramentas de criação de administração com interface de usuário completa e captura de tela automatizada
• Aluguel, contas, atualizações, impostos, invasões – tudo construído em
• Chaves realistas e sistema de permissão